Hiện tại có 5 ngân hàng cho vay mua nhà ở xã hội, đã được sự chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước trong việc hỗ trợ giải ngân cho các đối tượng thuộc diện vay mua nhà ở xã hội. Vậy đó là những ngân hàng nào và làm gì để đáp ứng được tiêu chuẩn cho vay của họ, bạn đã biết qua chưa? có nên vay tiền mua nhà không ?

Gói cho vay mua nhà xã hội

Nếu bạn đang tìm đọc bài này chắc hẳn đang có nhu cầu cần được hỗ trợ vốn vay mua nhà ở xã hội. Các vấn đề bạn đang muốn tìm hiểu là gói vay này dành cho đối tượng nào, lãi suất vay, điều kiện pháp lý hay thủ tục thế nào đúng không?



Mặc dù được áp dụng từ năm 2013 nhưng gói vay mua nhà mới giải ngân hơn 80% trên tổng số 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên cũng phần nào giải quyết được nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, những người ít có cơ hội để được sở hữu một căn nhà cho riêng mình. Tính đến thời điểm 31/08/2016 đã có hơn 50 nghìn hộ gia đình được giải ngân vay vốn.

Đối tượng được ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà xã hội

Theo như phê duyệt của Chính phủ tiếp tục gia hạn gói vay vào tháng 8 vừa qua nhiều người tiếp tục hy vọng tới lượt của mình. Vậy phải xem bạn có nằm trong diện áp dụng cho vay hay không nhé.

Theo quy định đối tượng chính thức được vay mua nhà xã hội, là những đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Ngoại trừ những cán bộ có công với cách mạng. Các đối tượng còn lại thuộc các diện nghèo, cận nghèo, lực lượng vũ trang, các hộ kinh doanh cá thể chưa có nhà hoặc có nhà với diện tích nhỏ hơn 8m2/người. Các cán bộ công viên chức nhà nước là những người nộp thuế thu nhập cá nhân không thường xuyên theo quy định về luật thuế thu nhập cá nhân.

Với chương trình gia hạn lần này, các đối tượng trên sẽ được hỗ trợ lãi suất chỉ còn 4,8%/năm thay vì trước kia là từ 5% đến 6%. Cũng theo quy định, các căn hộ nhà ở xã hội hay nhà ở thương mại được hỗ trợ có diện tích dưới 70m2 và mức giá dưới 15 triệu/m2. (Đã bao gồm VAT)

5 ngân hàng cho vay mua nhà ở xã hội

Ngân hàng nhà nước có thông tư về việc chỉ định Ngân Hàng chính sách xã hội và 4 ngân hàng Thương mại cổ phần nhà nước sẽ được tham gia giải ngân cho gói vay mua nhà xã hội. Vậy tất cả có 5 ngân hàng được hỗ trợ đó là:

Ngân hàng Chính sách xã hội

Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam AGRIBANK.

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam VIETCOMBANK.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam VIETINBANK.

Với mỗi ngân hàng khác nhau sẽ có những điều kiện riêng, nhưng nhìn chung vẫn có những tiêu chuẩn để khách hàng chuẩn bị khi làm hồ sơ thủ tục vay vốn.

Thủ tục vay mua nhà xã hội

Đơn xin đề nghị vay vốn của ngân hàng mà bạn gửi hồ sơ.

Giấy tờ CMND, xác nhận hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại khu vực thuộc dự án muốn thuê/mua. Đối với KT3 cần có đóng bảo hiểm xã hội tối thiểu 1 năm.(bản sao y)

Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân.(bản sao y)

Giấy xác nhận chưa có nhà ở, hoặc nhà ở dưới 8m2/người.

Bản xác nhận công tác của cơ quan công tác đối với đối tượng 1, hoặc do UBND xác nhận đối với đối tượng 2.

Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng sao kê lương 6 tháng gần nhất, đối với lương chuyển khoản hoặc bảng lương do công ty ký xác nhận nếu nhận tiền mặt.

Hồ sơ chứng minh tài sản thế chấp: bản hợp đồng mua bán của chủ đầu tư đối với việc thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay. Hoặc giấy tờ pháp lý xác nhận quyền sở hữu nếu thế chấp bằng tài sản khác.

Ngoài ra, theo hướng dẫn vay mua nhà ở đâu mới nhất từ ngân hàng nhà nước, đối tượng vay phải có sổ tiết kiệm được gửi ít nhất 1 năm tại ngân hàng, với số tiền gửi tối thiểu mỗi tháng bằng số tiền vay.

View more random threads: