Hình như "quả bong bóng" đất nền đã chuẩn bị "xịt" dần. Theo ghi nhận của chúng tôi, giá đất nền tại một số tình thành như Hà Nội, Hồ Chí Minh khởi đầu xuống giá, người bán cao hơn khách hàng nhiều lần.

Giá đất nền, nhà đất sắp giảm !
Sau 1 thời kì giá đất nền liên tiếp nâng cao mạnh thì hình như "quả bong bóng" này sắp có dấu hiệu giảm nhiệt. Trong 2 ngày cuối tuần cách đây không lâu, theo khảo sát của chúng tôi, giá đất nền tại các thị xã của thành thị Hồ Chí Minh, tầm giá đã giảm : giá thành tại quận 9 là 32tr/m2, trước đây là 36-38tr.m2, giá các lô đất đẹp trước kia có giá là 40-42tr/m2 thì hiện nay chỉ còn khoảng 36-38tr/m2. Tình trạng này cũng diễn ra tại hồ hết những khu vực khác trong đô thị như: quận 1-giá bán cũng giảm trong khoảng 3-5tr/m2, tại quận Gò Vấp, giá bán giảm từ 2-4tr/m2. Nhất là tại khu vực phường Phú Hữu - tuyến đường 970 tầm giá giảm mạnh, sở hữu nơi giảm đến 10tr/m2. ko chỉ giá đất nền, mà ngày cả nhà đất cũng rơi vào trạng thái giảm nhiệt, theo ghi nhận tại quận Tân Bình những thương lượng giao dịch nhà đất giảm nhiệt, thậm chí rơi vào tình trạng thâm trầm. Ông Vui cho biết: Ông đã rao bán căn nhà với diện tích 5x20m của mình với giá là 4tỷ đồng nhưng trong một tuần qua chưa có ai gọi điện hay hỏi mua. Đây cũng là hiện trạng của chị Lan, nhà ở thị xã Bình Thạnh, chị cho biết, ngôi nhà 4 tầng có diện tích 80m2 chị rao bán trước đây gần 10 ngày có giá là 10 tỷ đồng để với con cái chuyển về Đà Nẵng ở,nhưng đã nhiều ngày vẫn chưa thấy người nào hỏi tìm. Sở dĩ giá đất nền cũng như nhà đất có tín hiệu hạ nhiệt là do trong tuần gần đây, ngân hàng đã khởi đầu tăng lãi suất cho vay cũng như siết chặt vay vốn mua nhà đất. Được biết ngân hàng Eximbank tăng 1%/năm, các ngân hàng khác cũng nâng cao trong khoảng 1-2%/năm trạng thái này không chỉ diễn ra ở Hồ Chí Minh mà ngay cả Hà Nội, giá nhà đất cũng giảm trong khoảng 1-5tr/m2. Hiện trạng mua vào thì rất ít nhưng lượng hồ sơ đặt bán tại những trọng tâm môi giới không ít. >> xem thêm dự án chung cư

View more random threads: