Bán hộ richmond city thị phần một vài tháng trở về đây tiếp tục Nổi dậy nhiều dự án Bất Động Sản nổi bật,đáng quan tâm nhất phải kể đến dự án căn hộ chung cư millennium ở Quận 4, căn hộ chung cư cao cấp hà đô centrosa ỏ Quận 10, chung cư cộng hòa garden ở Q. Tân bình, nhà ở richmond city ở Q. Bình thạnh….Chính vì khá nhiều Dự Án BĐS tung hàng như vậy cho nên nhiều người mua băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có thêm Thông tin tham khảo, chúng tôi xin có 1 số đánh giá về dự án Bất Động Sản richmond city này qua các tiêu chuẩn sau:
HomeĐánh giá căn hộ cao cấp chung cưCăn hộ Richmond City đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh
CẲN HỘ RICHMOND CITY ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ Q. BÌNH THẠNHĐánh giá nhà ở
thị trường một vài tháng quay lại đây liên tiếp Nổi dậy nhiều Dự Án BĐS điển hình,đáng chú ý nhất phải kể đến dự án nhà ở millennium ở Q4, căn hộ cao cấp hà đô centrosa ỏ Quận 10, căn hộ chung cư cộng hòa garden ở Q. Tân bình, căn hộ chung cư richmond city ở Q bình thạnh….Chính vì tương đối nhiều Dự Án BĐS bung hàng như vậy cho nên nhiều người tiêu dùng băn khoăn trước câu hỏi: liệu có nên mua nhà ở richmond city của người đầu tư Hưng Thịnh hay không? Để giúp quý khách có bổ sung thêm tin tức tham khảo, chúng tôi xin có một số đánh giá về dự án Bất Động Sản richmond city này qua các tiêu chí sau:
–Đánh giá vị trí
–Đánh giá quy mô và tiện ích
–Đánh giá thiết kế
–Đánh giá về giá bán
–Đánh giá cơ hội đầu tư
–Các mẫu sản phẩm tại Dự Án BĐS richmond city
–Liên hệ quản lý mặt hàng
vị trí CẲN HỘ RICHMOND CITY
địa thế dự án richmond city
vị trí Dự Án BĐS richmond city
Để miêu tả về vị trí chung cư RichMond City ,có thể dùng 2 chữ T, đây chính là Tiện-Tiềm.
Tiện ở đây chính là Tiện lợi. Thực vậy,căn hộ Richmond City nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xí nên đi Q nào cũng tiện:
Từ nhà ở Richmond đi quận 1: thông qua tuyến phố Đinh Bộ Lĩnh->Điện Biên Phủ. Hoặc cũng sẽ có thể theo đường Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu->Đinh Tiên Hoàng. Hoặc Ung Văn Khiêm->Nguyễn Hữu Cảnh.
Từ căn hộ chung cư Richmond đi Phú Nhuận qua tuyến Nơ Trang Long->Phan Đăng Lưu
Từ nhà ở Richmond City đi hướng Tân Bình,Gò Vấp,sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng rút ngắn được tương đối nhiều thời gian khi đối chiếu với trước đó.
Từ căn hộ RichMond đi hướng Quận Thủ Đức theo tuyến quốc lộ 13 hoặc theo tuyến Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Từ căn hộ Richmon đi hướng Quận 2,quận 9 theo tuyến Điện Biên Phủ->Xa lộ TP Hà Nội
Tiềm ở đây là thực lực. Ngoài giá trị Tiện đã hiện diện như trên thì địa thế nhà ở Richmon City còn hứa hẹn nhiều thực lực.Thực vậy,có rất nhiều dự án Bất Động Sản cải tạo hạ tầng quanh vùng Richmond City,có thể kể đến như:
-Dự án cải tạo Rạch Lăng còn cái tên khác là rạch Xuyên Tâm(nằm bên cạnh dự án Richmond) đã được UBND Thành Phố HCM phê duyệt vào ngày 15/03/2016 với tổng giá trị đầu tư lên đến 5000 tỷ đồng theo hình thức BT(xây dưng-chuyển giao). Dự án Bất Động Sản này sau lúc hoàn thiện không những cải thiện cuộc sống mà còn giúp kết nối giao thông thêm dễ dàng nhờ con đường bờ kênh( tương tự như tuyến kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè,hay tuyến Tân Hóa-Lò Gốm).
Quốc lộ 13: mở rộng mô hình lên 60 m
-Đường Ung Văn Khiêm-Nguyễn Hữu Cảnh: Vingroup vừa kiến nghị ứng trước 1100 tỷ đồng,trong đó 800 tỷ vnđ để giải tỏa mở rộng đường Ung Văn Khiêm và 300 tỷ vnđ để cải tạo, nâng cấp cải sinh đường Nguyễn Hữu Cảnh.
–Nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (điểm giao giữa các tuyến đường Ung Văn Khiêm-Xô Viết Nghệ Tĩnh-Nguyễn Xí -quốc lộ 13) :sẽ xây cầu vượt và đường song hành phía hai bên tại theo phía Xô Viết Nghệ Tĩnh-quốc lộ 13. Khi ấy đường Nguyễn Xí đoạn giữa Ung Văn Khiêm-Quốc Lộ 13 sẽ được lưu thông 2 chiều.
-Đường Chu Văn An: cải sinh 200 m đoạn cuối đường lên 27 m và nối thông ra điểm giao thông ngã năm Đài liệt sĩ
–Di dời BX Miền Đông ra Bình Dương: Tháng 9/2014 UBND Thành Phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 BX Miền Đông hiện diện (phường 26, Q. Bình Thạnh) thành khu vực tái thiết đô thị.
mô hình VÀ TIỆN ÍCH dự án RICHMOND CITY
Thực sự quy mô và tiện ích là 1 ưu thế của dự án Bất Động Sản Richmond City so với những Dự Án BĐS quanh vùng.Điểm qua một số Thông tin về mô hình Dự Án BĐS như sau:
Quỹ đất của dự án Bất Động Sản là 21.227 m2. Có 3 block cao 25 tầng với 3 hình thức mặt hàng là căn hộ(800 căn), Officetel (300 căn) và Shophouse(30 căn).
THIẾT KẾ CẲN HỘ RICHMOND CITY NGUYỄN XÍ
Về thiết kế toàn bộ, nhà ở Rich-Mond City có mặt phẳng cắt ngang giống răng cưa chiếc lược, và không gian gian giữa các răng lược đó chính là các logia giặt phơi. Thiết kế tổng thể Richmond City như vậy có tác dụng hút gió nhiều nhất cho cả căn nhà. Thêm nữa, thiết kế căn hộ có hình chữ U sẽ làm hiên chạy nhà ở ngắn lại ,điều này giúp cho xung quanh vị trí hiên nhà thoáng rộng hơn.
Đi sâu vào thiết kế chi tiết,Căn hộ Richmond City có nhiều loại diện tích nhưng thực sự chỉ có 2 mẫu thiết kế: tổng thể toàn bộ các căn hộ chung cư 2 căn phòng ngủ đều có thiết kế giống nhau và toàn bộ các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ lại có thiết kế y hệt nhau. Sự giống nhau này không phải là sự đơn điệu.Mà tôi muốn nhấn mạnh ở đó là do vì mẫu thiết kế này đã thực sự tối ưu. Và vì đã tối ưu nên nó được PHOTOCOPY ra.
–Tối ưu về ánh sáng và gió: thuận tiện nhận ra khi mở cánh cửa chính của căn hộ Richmond City, bạn sẽ phát hiện 1 ban công phòng tiếp khách rộng rãi đầu tiên. Ban công phòng tiếp khách căn hộ chung cư cao cấp Richmond có cửa chiếm khoảng hết chiều rộng phòng tiếp khách nên sẽ lấy ánh sáng và gió nhiều nhất rất có thể cho không gian này. Tổng thể các phòng ngủ master đều có cửa sổ rộng, thu xếp xuống thấp cũng nhằm lấy gió và sáng. Các phòng ngủ nhỏ cũng hành lang cửa số.
–Tối ưu về view nhìn: Sự tối ưu này là hệ quả tất yếu của những điều đã trình bày ở trên. Khi nhà ở Richmond City có ban công thoáng rộng, căn phòng ngủ cũng tồn tại cửa sổ thì tất nhiên sẽ tối ưu về view nhìn.Bạn rất có thể ngó ra xa với một tầm mắt rộng để ngắm khung cảnh của cả TP. Hoặc thử tưởng tưởng rằng góc làm việc bên trong căn hộ cao cấp Richmond City với một view nhìn thoáng mát ,nhìn ra xa thì cảm hứng và sáng tạo độc đáo luôn tràn đầy.
Tối ưu về sự thông thoáng: đó cũng là hệ quả, khi căn hộ chung cư Richmond của bạn lấy được nhiều gió và sáng thì tất yếu là sẽ thông thoáng. Không chỉ có thế, để ý thêm một chi tiết là nhà bếp được sắp xếp gần ngay cửa logia giặt phơi nên những khi nấu ăn sẽ không bị vướng mùi thức ăn,rất sạch sẽ,thông thoáng.
–Tối ưu về diện tích quy hoạnh sử dụng: không ít người khi bước vào một chung cư có thiết kế tối ưu thường đoán sai diện tích căn hộ chung cư đó, và diện tích quy hoạnh Dự kiến của họ lớn hơn diện tích quy hoạnh thực của căn hộ chung cư cao cấp. Căn hộ Richmond City là 1 trong số những căn hộ chung cư cao cấp như thế. Để ý cách sắp xếp căn hộ cao cấp Richmon City: khoảng không chung(phòng khách và bàn ăn) được bố trí 1 phía, còn xung quanh vị trí riêng(phòng ngủ,giặt phơi,bếp) được bố trí về một phía. Cách thu xếp đó sẽ giảm tối đa các “không gian chết” , đem lại cảm xúc thoáng rộng cho cả chung cư.
Như đã nói ở trên, nhà ở RichMond City chỉ có 2 loại thiết kế :Loại thiết kế căn hộ chung cư 2 căn phòng ngủ có diện tích 65-66-67-72-73 m2, và loại thiết kế căn hộ 3 căn phòng ngủ có diện tích quy hoạnh 86 m2.
do tại thiết kế tối ưu diện tích sử dụng nên dù diện tích quy hoạnh căn hộ Richmond City nhỏ nhưng vẫn cung ứng được sự tiện nghi thoải mái, cùng theo đó tổng giá bán của chung cư Richmond cũng vừa tầm hơn(diện tích nhỏ nên tổng giá bán sẽ nhỏ).
GIÁ BÁN CẲN HỘ RICHMOND CITY
Giá bán nhà ở Richmond đợt tiên phong đang được P. Là từ 23.5 triệu/m2.Khảo sát giá bán 1 số căn hộ cao cấp lân cận liền kề,như Saigonres Plaza giá Lúc bấy giờ từ 25 triệu/m2 ,HyCo4 giá Hiện giờ từ 27 triệu/m2. Như vậy rất có thể thấy rằng giá bán đợt đầu tiên của Richmond đang cực kỳ cuốn hút.
mặc dù thế giá bán 23.5 triệu/m2 là đơn giá P và giá chính xác của từng chung cư còn phải phụ thuộc vào những hệ số cơ bản như: hệ số tầng,hệ số góc,hướng, view nhìn.
View nhìn cũng góp phần vào đơn giá nên xin giới thiệu với quý người tiêu dùng một view nhìn từ căn hộ cao cấp Richmond City như sau: