với các điểm mạnh về liên kết giao thông, hạ tầng, địa thế kế hoạch, mục tiêu phát triển tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết là Thành Phố vệ tinh của TP.Hồ Chí Minh với mức 20-30 phút dịch rời. Chính vì như vậy Quanh Vùng này đang là “điểm nóng” thu hút những nhà đầu tư BĐS Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị trường căn hộ giá thấp tương xứng cho công nhân
theo số liệu Hiện tại, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỉ đồng vnd (7,2 tỷ USD), trong các số ấy có 293 dự án đã hoạt động. Sự tiến lên này đóng góp thêm phần xử lý và giải quyết vấn đề việc làm cho những người dân tại Đồng Nai. Không dừng lại ở đó, Quanh Vùng này cũng đã và đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cảnh đổ về để sinh sống và thao tác làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã lôi cuốn trên 72.000 công nhân đang làm việc tại những KCN. Điều đó dẫn đến nhu cầu bức thiết về nhà xã hội cho công nhân.
vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký ra quyết định về lãi suất vay cho vay tặng thêm nhà ở tập thể tại ngân hàng Chính sách cộng đồng. Từ đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi suất khuyến mãi 4,8%/năm, tương đồng 0,4%/tháng. Đó là “đòn bẩy” để những dự án căn hộ chung cư cao cấp giá thấp trên cả nước kể chung và khu vực Nhơn Trạch nói riêng phát triển.
Ở phân khúc thị trường nhà giá thấp thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là một trong những chọn lựa hấp dẫn. Dự án đáp ứng được hầu hết các tiêu chuẩn định cư tân tiến cho người lao động tại địa chỉ. Với giá được hỗ trợ từ nhà nước, người lao động hoàn toàn có thể chiếm hữu căn hộ của mình chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng theo với chính là chính sách mua trả góp cuốn hút chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá bèo cho công nhân - Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được thi công trên khu đất nền 5,143 ha. Diện tích S từng căn hộ được thiết kế đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong số đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động cộng đồng, khu dã ngoại công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ nhỏ. Đây hứa hẹn sẽ là không gian sống hoàn chỉnh cho công nhân Việt, cán bộ và chuyên gia nước ngoài đang hoạt động tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư
theo một số chuyên gia, giá đất nền tại Nhơn Trạch liên tục tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm trở lại đây, những người đầu tư đổ về Khu Vực này để tìm kiếm thời cơ ngày càng đông, khiến cho giá thành đất tăng đều chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Theo thông tin được biết đến như 1 vùng đất phì nhiêu với vị trí địa lý giáp Thành Phố Hồ Chí Minh, là chỗ tập trung phát triển kinh tế Khu Vực hướng nam, lại Nằm ở phía trong hiên chạy phát triển kinh tế tài chính, dịch vụ thương mại và Thương Mại Dịch Vụ kéo dài từ đô thành Thủ Thiêm đến trọng tâm Long Thành.
kỹ năng kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố HCM, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được tăng cường đáng chú ý với những tuyến đường như: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. Các tuyến giao thông đang tiến hành hoàn thiện như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
không những thế, các công trình cầu đường kết nội Q2 và Q.9, tuyến monorail TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng rất được Chính phủ đưa ưu tiên đầu tư trong time tới.
những chuyên gia Bất Động Sản nhận định và đánh giá, với các tiện nghi trên sẽ tạo nên ra "cú hích" cho BĐS Nhà Đất Đồng Nai tăng tốc nhanh không chỉ có thế trong thời gian tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ
dân số TP Hồ Chí Minh đang tăng nhanh, chỗ ở, sinh hoạt của người dân Thành Phố trở nên quá tải ở các Q. Trung tâm. Để khắc phục thực trạng này, tổ chức chính quyền TP.HCM đã đưa ra chính sách giãn dân. Đây là một 7 chương trình bứt phá trọng yếu mà TP.HCM đề ra phát triển trong tầm 5 năm (2015 – 2020). Chủ tịch UBND thành phố.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy, hạ tầng giao thông phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản triển khai xong, năm 2018 sẽ được các chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với ưu thế về liên kết, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để đầu tư tăng trưởng nhằm mục đích thực hiện chính sách giãn dân cho TP.HCM.