Theo giải trình của JLL nước ta về thị trường BĐS TP.HCM, sự sụt đi xuống nguồn cung nghiêm trọng tại TP-HCM trong quý 1/2019 vừa qua đã góp phần làm tăng mức giá thuê căn hộ trong thời gian cạnh đây.
Đọc thêm: chung cư aio city
Trong đó, xu thế "săn" căn hộ kế bên khu trung tâm TP-HCM để cho thuê vẫn đang tăng mạnh. Và khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện là tâm điểm sáng với cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại, các dự án lớn đổ bộ ngày càng nhiều, thiết kế mang màu sắc riêng và loạt tiện ích chuẩn quốc tế.
Cùng kiến nghị với JLL tỷ suất ích lợi từ thị trường căn hộ cho thuê tại TP.Hồ Chí Minh luôn tại mức 7-8%, cao nhất nước và nằm ở trong top của khu vực. Đây là nguyên nhân khiến thời gian gần đây nhiều người đầu tư nhắm đến việc mua chung cư cho thuê dài hạn thay vì lướt sóng như trước đây.

Rome by Diamond Lotus ở giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống
điển hình như dự án Rome by Diamond Lotus của Phúc Khang Coporation đang có lượng giao dịch rất lớn, trong đó một lượng lớn quý khách mua đầu tư cho thuê. Rome by Diamond Lotus nằm ở ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - tương lai sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2 cũng ghi nhận số lượng NĐT mua cho thuê khá lớn. Được biết, các chung cư tại đó được phân phối với mức giá từ 3,9 tỷ đồng/căn, thời gian thanh toán 30 tháng, đợt 1 chỉ 10% và tối đa 50% cho đến khi nhận nhà, quý khách hàng cũng được vay ngân hàng lên đến 20 năm.
Dự án được phát triển trên các giá tiền trị: Kiến trúc di sản trường tồn với thời gian mang đậm chất La Mã thành Rome (Italy), thiết kế nội thất phong cách Boutique tinh xảo tương xứng sở thích đại đa số người dùng, toàn vẹn 26 tiện ích nghỉ dưỡng thượng lưu như hồ bơi khoáng mặn vô cực tràn bờ 1.100m2, vườn La Mã 3.000m2 ưu tiên ở Thủ Thiêm... Cùng các tiêu chuẩn Xanh và An gồm UL (Hoa Kỳ), LEED (Hoa Kỳ), Green Mark (Singapore), Lotus (Việt Nam).

bể bơi khoáng mặn vô cực tràn bờ 1.100m2 tại Rome by Diamond Lotus
Thực tế ghi nhận, số lượng các người đầu tư mua các chung cư dọc tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, kéo dài từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ HN cho thuê đang gia tăng nhanh gọn. "Tôi vừa bán căn nhà tại huyện Bình Chánh để mua 2 căn hộ tại một dự án ở Thủ Thiêm để sau này cho thuê lại kiếm lời", ông Nguyển Đăng Hải, chủ một công ty gỗ tại q.1 cho biết.
như vậy, bà Lê Phi Nhung, giám đốc một đơn vị may mặc tại q.b.tân, cũng thừa nhận đã bán một căn nhà để dồn tiền mua 2 chung cư ở q.2 với mục đích cho thuê chứ không có nhu cầu cuộc sống...