Các diễn biến trên thị trường đã tiết lộ cho thấy sự quay trở lại của tầng lớp căn hộ cao cấp với đầy đủ các tiện nghi đồng bộ. Chung cư Goldmark City đang rậm rịch mở bán dự án căn hộ siêu tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu bên bờ hồ của công viên hồ điều hòa Mai Dịch, sở hữu hơn 4000 căn hộ được ngoài mặt sở hữu diện tích từ 74-172m2 và giá tiền từ 23-34 triệu đồng/m2.
Trong năm nay, đại gia Goldmark City này cũng sẽ hoàn thành công việc cất nóc và xây thô toàn bộ khu căn hộ Goldmark City. Đây là Dự án căn hộ từng đình đám trên thị trường sở hữu chi phí không cao chỉ từ hơn 20 triệu đồng/m2.
Dự án cũng đang hoàn thiện những phần cơ bản còn lại để cất nóc toàn khu của dự án .
Tiếp diễn tầng lớp căn hộ cao cấp là các tòa chung cư và được phân chia ra làm hai khu, khu Ruby và khu Sapphire. Đây cũng là Dự án đầu tiên của chủ đầu tư mang phổ quát các mẫu hình bất động sản, từ căn hộ đẳng cấp, các khu chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, trường học quốc tế...
Cuộc cạnh tranh gay gắt
Theo Báo cáo của Savills Việt Nam về thị phần bất động sản Hà Nội, có khoảng 16.000 căn. có 22 Công trình đang bán và 11 dự án mới, sản xuất thêm 8.000 căn đó là những con số được thống kê trong những tháng cuối của năm 2015.
Savills dự đoán, năm 2016 này, thị phần Hà Nội mang khoảng 24.600 căn hộ được chào bán từ 48 Dự án, tụ họp chính yếu tại những Dự án HD Mon City, dự án Goldmark City, The Garden Hills, MB Land Mỹ Đình, Vinhomes Gardenia.

Mang một nguồn cung khổng lồ như ngày nay, thị phần BĐS sẽ có cuộc khó khăn gay gắt giữa những chủ đầu tư. Chuyên gia của Savills dự báo, thị phần có thể sẽ chững lại vào cuối năm bởi 1 lượng cung quá to gia nhập thị phần trong năm 2016.
Bà Nguyễn Hoài An, CBRE Việt Nam cho biết, nhìn chung, giá mở bán những Dự án mới nâng cao khoảng 3-5% so với những năm trước, cá biệt Dự án cao cấp với mức nâng cao giá 5-7% tại 1 số đợt mở bán sau. Theo nhận định năm nay, nguồn cung bất động sản sẽ tăng lên, điều này đồng nghĩa có việc những chủ đầu cơ phải khó khăn phổ biến hơn, đặc thù là phải nâng cao chất lượng sản phẩm.
Bằng chứng cho thấy chỉ những dự án đáp ứng được nhu cầu của các bạn mới với khả năng thu nạp, như sản phẩm Goldmark City "cháy hàng" trong đợt mở bán trước hết.